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Vente immeuble 222 000 €
120 m²
Paulhan (34230)

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  • 1 850 €/m²
CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

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Description

Sur Paulhan à 15mins de Clermont l'Hérault
Venez Découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux appartements déja mis en location.
Au rez de chaussée un appartement de 55M2 comprenant un salon cuisine ouvert donnant sur la cour de 20m2, Deux chambres, une salle de bain et un cagibi.
La deuxième chambre est aveugle ( elle donne sur un mur en pierre qui forme un puit de lumière et permet une bonne ventilation)
Une cuisine neuve entièrement équipée vient d'être installée ainsi qu'une climatisation.
Loué actuellement 550€/mois + Taxe ordure ménagère
Au 1er étage un appartement de 65m2, Il dispose de deux grandes chambres donc une avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménager par le locataire avec son espace salle à manger.
L'espace salon tv permettra à vos locataires d'avoir un espace cosy. L'appartement est équipé d'une climatisation et les peintures viennent d'être refaites.
Loué actuellement 660€/mois + Taxe ordure ménagère
De nombreux stationnements sont disponibles devant celui ci.
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Coralie Brousse votre conseillère immobilier sur le secteur !
Cette annonce référence 252546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252546 - Réf Superimmo : ANVXWPKLD
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

120 m²Année de construction : 1948
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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