Vente immeuble 117 000 €

120 m²

Perpignan (66000)

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975 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Delphine Terrier - iad

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Description

iad France - Delphine Terrier (06 98 77 73 30) vous propose : Delphine TERRIER iad France vous propose Dans rue calme, vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un garage qui n'est pas a vendre,
Au 1er étage, appartement T2, kitchenette, salle d'eau et WC individuel. 34 m 2
Au 2eme étage, appartement T2, une salle d'eau avec WC 33 m2
Au 3eme étage un appartement 2 pièces avec mezzanine, 45 m2 et terrasse de 8.7 m2 , salle d'eau avec WC.
4 compteurs individuels pour l'électricité. Et un compteur divisionnaire pour l'eau
Appartement 1er étage : loué 360 € (loyer) +25 € de charges : fin de bail 06 mars 2025. le locataire quittera les lieux a ce moment là.
Appartement 2eme étage : revenu locatif 360 € (loyer) +25 € de charges : actuellement vide.
Appartement 3eme étage : loué 360 € (loyer) +25 € de charges : fin de bail 08 février 2025. le locataire quittera les mieux a ce moment là.
Idéal investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Revenus mensuels approximatifs : 1080EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge vendeur.
Delphine TERRIER, votre conseillère Immobilier sur Perpignan et ses alentours.
Avis de valeur offert sous 48h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle TERRIER DELPHINE EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 646 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1 101 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Terrier EI (ID 84988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500646385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659851 - Réf Superimmo : ANVXXGRN7

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 736 € / an

Maximum : 996 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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DELPHINE TERRIER - IAD

N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002