Vente immeuble 96 900 €

120 m²

Ruffec (16700)

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808 €/m²

Frederique LANNIER - Noovimo

1 avis

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Description

En plein centre de Ruffec cet immeuble est composé de deux apartements, avec la possibilité d'en faire un troisième.
- Le premier appartement au rdc fait 55m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine d'un salon et d'une chambre et salle d'eau avec wc et une cour privative, pour lun loyer de 390EUR charges comprises est déjà en location.
- Le deuxième appartement au 1er étage fait 64.5m2, se compose d'une entrée, une cuisine, salon/séjour, deux chambres et d'une salle avec WC séparé, pour un loyer de 410EUR charges comprises, actuellement disponible.
- Au dernier étage des combles aménageables pour une superficie d'environ 55m2 pouvant être aménagés en troisième appartement.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 7.67 % TTC de 90 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 96 9000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 245_FLR-0022483 - Réf Superimmo : ANVXXCSCM

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Caractérisques

Prix de vente : 96 900 €	Prix au m² : 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,67% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

120 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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