Vente immeuble 112 900 €

120 m²

Saint-Florentin (89600)

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941 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

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Description

Bel Immeuble au Cœur de Saint-Florentin, Bourgogne
Nous vous proposons cet immeuble situé au cœur de Saint-Florentin, en Bourgogne, offrant un potentiel diversifié pour des activités résidentielles et/ou commerciales.
Description de l'immeuble :
État extérieur : Correct
Appartements : Deux appartements à rénover et à optimiser (cloisonner)
1er étage : 53 m²
2e étage : 34 m²
Chauffage : Fioul
Espace commercial :
Boutique : 24 m² au rez-de-chaussée
Arrière-boutique : 60 m²
Garage : 18 m²
L'arrière-boutique et le garage offrent des opportunités supplémentaires de location. Il est également possible de demander un changement de destination des espaces commerciaux pour les adapter à d'autres usages.
Potentiel locatif :
Une fois rénovés, les deux appartements et la boutique peuvent générer un revenu locatif estimé à 1500 € par mois.
Points forts :
Emplacement central : Au cœur de Saint-Florentin
Potentiel de revenu locatif élevé : Bon rendement
Diverses possibilités : Appartements et / ou activités commerciales grâce à la boutique et l'arrière-boutique
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel unique de cette propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 28/08/2024 - Réf. agence : 6000565 - Réf Superimmo : ANVXVUBEG

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Caractérisques

Prix de vente : 112 900 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	120 m²
Garage	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 mai 2024

hausse de 66,3%

112 900 €

24 mai 2024

67 900 €

Localisation

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Infos légales : 91488655100011