Vente immeuble 152 000 €

120 m²

Saint-Quentin (02100)

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1 267 €/m²

Eleven Immobilier

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Description

Immeuble de rapport 3 lots
Spécial investisseurs - immeuble de rapport 1 local et 2 appartements
Idéalement situé en centre ville proche des écoles et de toutes les commodités !
Au rez de chaussée :
Un local commercial à rafraîchir d’une surface d’environ 40 m2 pour exploiter tout son potentiel.
Loyer possible : 550€
Au premier étage :
Un bel appartement de type T2 d'environ 38 m2, comprenant pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain et WC.
Actuellement loué 490€ / mois + 20€ de charges (eau)
Au second étage :
Bel appartement de type T2 d'environ 30 m2, comprenant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC.
Actuellement loué 430€ / mois + 20€ de charges (eau)
11 040€ / an de revenus locatifs actuellement
Possible 17 640€ / an avec le local loué !
Taxe foncière: 3000€ / an dont 1200€ de prise en charge par le local quand il sera loué.
Compteur électrique individuel
Décompteur pour l'eau.
Cave
Raccordé au tout à l'égout.
Belle opportunité à saisir !
Quentin Defrenne 07*67*38*42*64
RSAC

Publiée le 12/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84948239 - Réf Superimmo : ANVXW0TJC

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

120 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

1 juillet 2024

Baisse de 6,8%

152 000 €

12 juin 2024

163 150 €

Localisation

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