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Description

Dans le cadre d'un projet familial, composée de deux appartements indépendants de type 3 reliés par une élégante cage d'escalier intérieure, cette maison offre un potentiel exceptionnel sur deux niveaux avec deux compeurs séparés.
Située dans un cadre agréable à l'écart de la ville, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, vous profiterez du calme absolu des hauteurs arborées et résidentielles du chemin de Jouglas.
Le T3 situé au premier niveau dispose d’une cuisine séparée donnant sur un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée (mer au loin).
Le rez-de-chaussée, avec ses deux chambres et grande pièce de vie, bénéficie également d’une terrasse privée avec accès extérieur indépendant.
A noter la présence d'une place de stationnement privative.
Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison de hameau, nichée sur les hauteurs de six-fours-les plages.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0090-1 - Réf Superimmo : ANVXX9AOD
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 208 € / m²
Disponible immédiatement120 m² - 4 chambres
Orientation : Sud2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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