Vente immeuble 318 000 €

120 m²

2 chambres 2 ch

Solliès-Toucas (83210)

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2 650 €/m²

Grech immobilier Solliès-Pont

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Description

IDÉAL INVESTISSEUR !!
Immeuble en mono-propriété de 120 m2, situé en plein coeur de Solliès-Toucas proche des écoles et des commerces. Composé de 3 étages il s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un local professionnel de 25 m2 (loué) avec un loyer de 567 euros / mois.
Au premier étage : un appartement de 30 m2 avec un loyer de 500 euros / mois.
Au second étage : un appartement de 30 m2 (loué) avec un loyer d'environ 500 euros / mois.
Au troisième étage : un studio de 35 m2 hors carrez avec un loyer de 480 euros / mois.
Le + de cet immeuble : compteurs individuels, possibilité de création d'une copropriété, chauffage individuel, pas de gros travaux. Haut rendement locatif : 7.5% Brut.
Taxe foncière : 2 368€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 29416 - Réf Superimmo : ANVXX9KJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://grech-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

120 m² - 2 chambres	Orientation : Sud
Cave	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2019.

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