Vente immeuble 200 000 €

120 m²

Strasbourg (67100)

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1 667 €/m²
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Description

Situé au cœur de Strasbourg (67100), cet immeuble mixte offre un emplacement idéal dans une zone dynamique, à seulement 10 minutes du centre de la ville et à 5 minutes d'Illkirch. séduit par ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures éducatives, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun.
Cet immeuble unique de 200 m² au sol, sur un terrain de 110 m², propose un concept novateur combinant espaces professionnels et résidentiels. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien aux usages variés, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur prisé en plein essor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175116 - Réf Superimmo : ANVXWZU6G

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

424 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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