Vente immeuble 66 000 €

120 m²

1 chambre 1 ch

Vallon-en-Sully (03190)

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550 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

294 avis

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose ce charmant immeuble idéalement situé avec parking à proximité. Il se compose : Au rdc avec un local commercial constitué d'une belle pièce de 24m², une salle d'attente de 18m², un WC indépendant avec lave main et un accès à l'arrière sur une courette, loué précédemment 400 euros hors charges. Au 1er étage : un appartement de type 2 précédemment loué 400 euros hors charges à remettre au goût du jour. Et enfin au 2ème étage, un grenier entièrement aménageable vous permettant d'agrandir le logement précédant avec 3 pièces supplémentaires. Ses plus : taxe foncière de 703 euros et la fibre dans le bâtiment ! Deux compteurs d'eau et deux tableaux électriques avec 2 Linky distincts. Alors à vos calculettes ... puis composez le 06.87.26.36.08 ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 30/12/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 5451 - Réf Superimmo : ANVXUDPS4

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 550 € / m²
Taxe foncière : 703 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

120 m² - 1 chambre - ter. 88 m²	Orientation : Nord / Sud
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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