Vente immeuble 494 000 €

120 m²

Vannes (56000)

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4 117 €/m²

MegAgence

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Description

Emplacement idéal pour ce local commercial (route de Nantes) avec possibilité de logement.
Vous trouverez un linéaire de vitrine intéressant.
Plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins; avec au total 120m2 de surface.
Vous profiterez également d'un jardin à l'abri des regards
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 176309 - Réf Superimmo : ANVXWZU74

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 4 117 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 238 € / an

Maximum : 1 676 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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