Vente immeuble 229 000 €

120 m²

Wattignies (59139)

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1 908 €/m²
Chauffage électrique

Immobilière de l'Hippodrome

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Description

WATTIGNIES - BON SECTEUR et BONNE RENTABILITE
Idéalement situé à proximité des commerces, axes autoroutiers et moyens de transports (BUS et GARE DE Wattignies-Templemars à 5 min à pied menant à la gare de Lille en 11 min), cet immeuble est composé comme suit:
- Au rez-de-chaussée: 1 bel appartement T2bis de 70 m² (belle chambre, dressing, grande pièce de vie lumineuse, salle de bain et WC indépendant) - JARDIN- LIBRE D'OCCUPATION
- A l'étage: un appartement duplex T2 lumineux . Loué 550 euros.
***
CAVE
***
Maison divisée en 2 lots
Idéal investisseur ou premier achat (habiter le rez-de-jardin et louer l'étage)
RENTABILITE 6.5%
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VI704-GF - Réf Superimmo : ANVXVUHDX

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

120 m² - ter. 144 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2024

Baisse de 0,4%

229 000 €

6 novembre 2024

Baisse de 20,4%

230 000 €

25 mai 2024

289 000 €

Localisation

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Siren : 791785728