Vente immeuble 85 500 €

121 m²

Mézières-en-Brenne (36290)

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707 €/m²
Chauffage individuel électrique

Véronique Pourinet - iad

2 avis

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Description

iad France - Véronique Pourinet vous propose: Idéal investisseur !
En plein cOEur de Mézières en Brenne, Immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un appartement en duplex.
1/ Dans le local commercial de 45 m2 environ, vous y trouverez une entrée, une grande pièce de 22 m2 environ, une cuisine ainsi qu'un WC.
Ce local offre un revenu locatif de 320 € par mois.
2/ Dans le duplex de 76 m2 environ au sol, vous y trouverez un salon séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage de cet appartement est composé d'un espace nuit avec salle d'eau et son WC et d'un bureau.
Ce duplex génère un revenu locatif de 361 € par mois.
Cet immeuble est une opportunité rare, une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 1622081 - Réf Superimmo : ANVXWX8US

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Caractérisques

Prix de vente : 85 500 €	Prix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

5 mars 2025

hausse de 4,3%

85 500 €

3 mars 2025

Baisse de 4,1%

82 000 €

12 octobre 2024

85 500 €

Localisation

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VÉRONIQUE POURINET - IAD

Siren : 978941573 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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