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Description

Orange, centre historique, immeuble de rapport comprenant deux logements dans maison de ville.
Le premier de 67,50m2 avec entrée privée, entièrement restauré vous offre au second étage une belle pièce de vie avec coin cusine exposée sud, climatisation réversible. L'étage du dessus se compose de 2 chambres exposées Sud, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes.
Le second en cour de restauration de 54,31m2 offre au RDC une pièce de vie exposée Sud, une salle d'eau et le premier étage, 2 chambres exposées Sud avec petit balcon commun et des toilettes.
Pour locations saisonnières ou annuelle. Réseau : Groupement Immobilier
Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55
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- EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 35100 - Réf Superimmo : ANVXWMGZH
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Climatisation2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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