Vente immeuble 76 500 €

121 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170) - Saint-Pierre-sur-Dives

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632 €/m²

ZERUCHE

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Description

A Vendre Immeuble à rénover
Nous vous proposons cet immeuble dans la rue principale de Saint-Pierre-Sur-Dives, à rénover entièrement.
Accès par la rue et par une ruelle à l'arrière.
Au rez-de-chaussée, côté rue, trouvez d'abord un local commercial d'environ 30m2. (Possibilité de créer un accès par la ruelle pour créer un duplex dans le bâtiment en arrière de la boutique.)
Au-dessus de la boutique, vous aurez la possibilité de créer un studio et, au 1er et 2ème étage, un Duplex.
Pas de système de chauffage actuellement.
Estimation de revenus locatifs après travaux:
Boutique 450€, duplex 1er étage 450€, studio 270€ et duplex 2ème étage 450€, soit environ 20k€/annuel.
De gros travaux sont à prévoir: budget 130k€ à 180k€. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 85090651 - Réf Superimmo : ANVXWCVUG

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Caractérisques

Prix de vente : 76 500 €	Prix au m² : 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

121 m² - 3 chambres	Vue sur rue
Séjour de 20 m²

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N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002