Superimmo
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Vente immeuble 244 000 €
122 m²
Agen (47000)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
La Tribune de l'immobilier

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Description

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

Idéalement place en hyper centre à proximité immédiate du marché couvert et du boulevard de la République,
Cet immeuble de rapport, dont la façade est pleine de charme, est composé de 5 lots répartis de la manière suivante :
- Un local d'environ 16m2 en rez-de-chaussée, libre et transformable en habitation
- Un studio d'environ 25m2 actuellement loué 350EUR HC avec un préavis de départ en cours
- Un studio d'environ 17m2 en R+1 actuellement loué pour un montant de 310EUR HC
- Un T1 d'environ 25m2, libre
- Un T2 avce une terrasse d'environ 40m2 en R+2, actuellement libre,
Des travaux d'amélioration seront à envisager pour cet immeuble à fort potentiel.
Taxe foncière : 2150EUR

N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 317 - Réf Superimmo : ANVXVAI6R
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m²Orientation : Sud
Cave (15 m²)1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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