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Vente immeuble 158 000 €

122 m²

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

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1 295 €/m²
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au gaz

MARQUET IMMO

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Description

Bien placé... Au calme dans une impasse sur Béziers Clémenceau... Cet agréable immeuble composé de 2 appartements: - un T2 d'environ 58 m² au rez-de-chaussée - un T2 + bureau d'environ 64 m² avec terrasse semi-couverte de 13 m² au 1° étage Entrée indépendante pour chaque appartement, 3 compteurs eau, électricité et gaz indépendants pour chacun avec paiement direct aux fournisseurs, C. gaz pour chacun, menuiseries PVC et bois double vitrage, volets métal et roulants électriques... Prévoir rafraîchissement sur celui du 1° étage... Bonne rentabilité...Rapport possible de 11 520 € annuellement... Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 28/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 343501862 - Réf Superimmo : ANVXWSWGR

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 1 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

122 m² - 1 chambre	Plain-pied
Orientation : Est, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767