Superimmo
10

Vente immeuble 242 000 €
122 m²
Brest (29200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 984 €/m²
  • Exclusivité
Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME

Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME

34 avis
06 58 54 24 23 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Gwénaëlle Tromeur EI conseillère indépendante en immobilier sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose ce bel immeuble complet à Brest.
Immeuble complet de deux appartements T2-Brest centre de 35m² et 33m², d'un garage de 37m² modifiable en studio.
Idéal pour investisseurs ou projet résidence principale avec revenus locatifs, découvrez cet immeuble sans copropriété, composé de deux appartements T2 en excellent état, sans travaux à prévoir, situé en plein cœur de Brest, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, lycées et universités, du bus...
Chaque appartement, de configuration identique, comprend : Une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux (exposition sud), une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau pour le premier appartement, une salle de bain pour le second et un WC, vous disposerez aussi d'un placard de rangements sur chaque palier.
L'immeuble dispose d'un garage complet, offrant la possibilité d'aménager un studio ou de créer une extension sur les extérieurs ou tout simplement le garder comme garage (porte motorisé).
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Chauffage et eau au gaz de ville, chaudière entretenu, Triple vitrage en façade (côté rue) et double vitrage côté jardinet.
peinture, sol en excellent état. Une partie de la toiture zinc à été changé cette année.
Locataire en place pour le premier appartement bail jusqu'en mars 2025, second appartement libre.
Bien rare sur le marché en parfait état et parfaitement localisé et offrant un fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou acquéreur en quête d'un bien de qualité en plein centre ville, ce bien saura vous séduire !
Proche des collèges, lycée et fac ainsi que de tous commerces, hôpitaux, activités, parc...
Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 571996 )

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830039177782 - Réf Superimmo : ANVXX1PHO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 984 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement122 m²
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1960Jardin
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GWENAELLE TROMEUR - OPTIMHOME

34 avis clients
06 58 54 24 23 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.