Vente immeuble 235 000 €

122 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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1 926 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

GACI

71 avis

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Description

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21
Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Votre agence Orpi GACI vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cet ensemble immobilier au cœur d'un quartier étudiant.
Avis aux investisseurs.
Murs commerciaux composés d'une entrée sur salle de concert, bar à ambiance, comptoir équipé. En sous-sol une cave voûtée avec salon et toilette.
Un fond de commerce avec licence IV. Très belle affaire connue et reconnue sur Clermont-Ferrand. Différentes possibilités de développement.
Un studio rénové entièrement récemment sous combles.
Taxe Foncière 1653€
Vidéo de présentation disponible.
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Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Référence agence : 222

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 0WWQ-DFJ-14D - Réf Superimmo : ANVXXB85Y

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5692/bareme.pdf

Disponible immédiatement	122 m²
Chauffage électrique	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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