Vente immeuble 255 000 €

122 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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2 090 €/m²
1 garage - 3 parkings
Chauffage au gaz

AKOMI

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Description

À VENDRE : SPÉCIAL INVESTISSEUR
Immeuble de rapport à Saint-Dié-des-Vosges – deux Appartements
Cet immeuble, érigé dans les années 2003 avec une isolation intérieure et des fenêtres en double vitrage.
Appartement Rez-de-Chaussée : 515 €/mois (70,47 m²)
Ce bel appartement au rez-de-chaussée, avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux. deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé, une cave et un chauffage au gaz.
L'appartement dispose d'un dégagement donnant accès au sous-sol, comprenant un garage, une chaudière au gaz (2022), tout à l'égout.
Appartement Premier Étage – 500 €/mois (51,07 m²)
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Ajoutez à cela une cave et un chauffage au gaz.
Extérieur et Emplacement
La surface exacte du terrain sera définie après une division parcellaire réalisée par un géomètre expert, assurant ainsi une précision et une tranquillité pour votre investissement. Le DPE est classé en D, promettant des dépenses énergétiques annuelles contenues entre 1250 et 1730 euros (au 1er janvier 2021).
Contactez Caroline BACHER au 06 47 74 08 23 pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z

Publiée le 30/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI085-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXUPB47

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

122 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2003	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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