Vente immeuble 220 500 €

122 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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1 807 €/m²
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Description

Pour investisseur, seulement chez FIJ Immobier Olivier Naud
Dans le centre bourg de Saint Philbert de Grand Lieu
Immeuble de rapport de trois appartements dont deux loués actuellement
2 studios de 21.82 et 18.52 m², rez de chaussée, loués actuellement
1 T3 52 m² environ, au premier étage, non loué
1 garage indépendant 18 m² environ
Loyer annuel 12936€ (Par mois, T3 518€, Studio1 315€, Studio2 245€), valorisation possible à 15000€/an après travaux.
Dossier des diagnostics techniques disponible sur demande
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place
Olivier Naud, FIJ Immobilier
Faites estimer* votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois, Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine...
*(estimation offerte)
/ Taxe foncière : 815 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2013431 - Réf Superimmo : ANVXWAVMF

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €.

122 m²	Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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