Vente immeuble 325 000 €

122 m²

5 chambres 5 ch

Toulon (83000)

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2 664 €/m²
2 Garages

Grech immobilier Solliès-Pont

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Description

Rare sur le secteur, proximité Champs de Mars et cliniques, immeuble comprenant 2 appartements. Le premier appartement dispose d'un grand séjour, une cuisine indépendante totalisant environ 35 m2, 3 chambres, une salle de douche, wc et une grande terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée au sud et un garage.. Dans le second appartement, vous bénéficiez de deux pièces cuisine et d'un garage motos.
Pour investissement ou complément de revenus, la location possible de l'appartement principal est de 12 000 €/an et du second de 7800 €/an.
Possibilité de faire 2 T4 pour colocation étudiante, revenus estimés 31 200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 29381Imm - Réf Superimmo : ANVXX9KL5

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

Barème d’honoraires : http://grech-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

Disponible immédiatement	122 m² - 5 chambres
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

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