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Vente immeuble 272 000 €
123 m²
Castelnau-de-Médoc (33480)

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  • 2 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe Jourdannaud - efficity

Christophe Jourdannaud - efficity

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Description

33480 - CASTELNAU-DE-MEDOC CENTRE - IMMEUBLE 123 m2 - 7 PIECES - CAVE
Efficity vous présente ce bel immeuble rénové en plein centre de Castelnau, idéal pour des bureaux ou pour un investissement locatif en 5 studios.
Immeuble parfaitement entretenu, toiture refaite en 2022, rénovation intérieure en juin 2023 : électricité, double vitrage et peintures.
En RDC : 2 pièces dont une cuisine 16m2 (accès cave), WC, au 1er étage : 2 pièces 20 et 16m2, au 2ème étage : 2 pièces 20 et 16m2 et au dernier étage une salle de bains et un grenier en sous pente.
Une cave complète ce bien.
Chauffage Gaz
Idéalement situé au coeur de Castelnau, cet immeuble est parfait pour accueillir une activité professionnelle ou un immeuble de rapport en créant 5 studios.
Pour tout renseignement contacter Christophe Jourdannaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 153864 - Réf Superimmo : ANVXVAO9C
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 211 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement123 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 6,8%

272 000 €
26 mars 2024
292 000 €
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CHRISTOPHE JOURDANNAUD - EFFICITY

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