Vente immeuble 210 000 €

123 m²

Lannilis (29870)

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1 707 €/m²
1 terrasse

Pascal AUTRET - Expertimo

64 avis

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! - Opportunité d'Investissement à Lannilis
Pascal AUTRET, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente une opportunité d'acquisition d'un immeuble composé de deux appartements, dont un duplex.

Situé en plein centre de Lannilis, dans une rue calme, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques attrayantes :
Appartement T2 au rez-de-chaussée :
- Superficie : 42 m2
- Loyer mensuel : 480 EUR
- Description : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Cave
Duplex T5 (1er et 2nd étage) - actuellement occupé :
- Superficie : 81 m2
- Loyer mensuel : 530 EUR
- Description :
- 1er étage : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé.
- 2ème étage : Dégagement, 3 chambres, WC séparé.
Cave
Extérieur :
- Cour-terrasse commune avec une exposition SUD-OUEST.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement dans un immeuble bien situé et offrant un potentiel de rendement locatif intéressant.
Pour plus d'informations, contactez Florence CODET - 07.68.36.15.64 WWW-BREST-ABERS IMMOBILIER.COM
Cette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL -NoRSAC: 529 804 536, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1699_76414 - Réf Superimmo : ANVXWUP2I

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2601

123 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave (15 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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