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Vente immeuble 228 700 €
123 m²
3 chambres 3 ch
Les Achards (85150)

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  • 1 859 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Agence de La Roche Ouest

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214 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENTS+ POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 40 m² en plus (me consulter), idéal pour un artisan ! A 15 minutes des Sables d'Olonne et 20 minutes de La Roche Sur Yon. Venez découvrir cet immeuble en monopropriété composé de 2 appartements AVEC GARAGE (dont 1 LIBRE et 1 AVEC LOCATAIRE EN PLACE), situé au coeur du village de La Mothe-Achard (LES ACHARDS) avec toutes commodités à pied. Ces appartements ont une rentabilité locative avec environ 600 ¤ de loyers mensuels par appartement. L'appartement 1 d'environ 61 m² est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée accédant à l'espace buanderie et au garage, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, wc indépendant ; à l'étage : un séjour, une cuisine aménagée ouverte, un 2ème wc indépendant, une 2ème chambre parentale avec salle d'eau. L'appartement 2 d'environ 62 m² est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès au garage. A l'étage une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau avec coin buanderie. A noter qu'un appartement est en DPE : E et GES : B et l'autre est en F et GES : C N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. VISITE A DISTANCE POSSIBLE. A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : WI_c53126 - Réf Superimmo : ANVXXHOMV
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Caractérisques
Prix de vente : 228 700 €Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-la-roche-ouest

123 m² - 3 chambres - ter. 138 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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