Vente immeuble 132 500 €

124 m²

1 chambre 1 ch

Bolbec (76210)

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1 069 €/m²

Caroline VALIN-PASCUAL - FVP immobilier

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Description

À vendre, un immeuble idéalement situé au cœur de Bolbec, parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner habitation et activité professionnelle.
Caractéristiques :
Local commercial : 43 m2, idéal pour une boutique ou un espace de service. Ce local est accompagné d’une réserve de 5 m2 pour stocker du matériel ou des produits.
Appartement : Un grand logement de 81 m2 offrant tout le confort nécessaire avec une disposition optimale des pièces.
Cet immeuble est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rentable au potentiel attractif, dans une zone dynamique de Bolbec. Emplacement de choix, bon rendement potentiel et une configuration idéale pour une activité commerciale avec un espace de vie séparé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL dès aujourd'hui 06.22.75.56.92, .Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : DIR-CV-0030 - Réf Superimmo : ANVXXBEDD

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 069 € / m²

Barème d’honoraires : http://fvp-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=39

124 m² - 1 chambre	Année de construction : 1940
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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