Vente immeuble 218 000 €

124 m²

Lille (59000)

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1 758 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Gwladys Lefebvre - iad

13 avis

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Description

iad France - Gwladys Lefebvre (06 29 72 53 21) vous propose : Immeuble de 124 m² à usage mixte offre la possibilité d'en faire une résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif.
Il comprend
- un appartement T2 de 68 m² libre (séjour de plus de 30m2, chambre en mezzanine, salle de bain avec wc et cuisine équipée)
- Et un espace commercial de 55 m² au rez-de-chaussée, aménageable selon vos projets.
Il dispose également d'une cave de 22 m2
Situé dans un quartier dynamique proche des commodités. Ce bien ne fait pas parti d'une copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwladys Lefebvre EI (ID 71741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1639432 - Réf Superimmo : ANVXX5I0B

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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