Vente immeuble 265 000 €

125 m²

Agen (47000)

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2 120 €/m²

Jacques LABRUNIE - SAFTI

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Description

Belle opportunité investisseur à saisir !!
Immeuble de rapport situé entre la gare d'Agen et la place du pin dans une rue calme.
Potentiel encore à développer.
4 appartements :
2 studios d'environ 20 m2
2 T2 de 28 m2 et 40 m2
La plupart refaits à neuf.
Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer
Au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu
A saisir rapidement
Quand partons-nous en visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques LABRUNIE, Tél. : 0613177424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 377 639 232 - SAFTI – LABRUNIE Jacques, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362438 - Réf Superimmo : ANVXX5H0G

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - ter. 58 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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