Vente immeuble 330 000 €

125 m²

Béziers (34500)

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2 640 €/m²
Exclusivité

VAST Immobilier

70 avis

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Description

Immeuble de rapport 4 lots
Une exclusivité Vast Immobilier!
Situé entre le l'avenue maréchal Foch et l'avenue Georges Clemenceau à Béziers, cet immeuble traversant se compose de :
- D'un local commercial en rez-de-chaussée, loué depuis 2014 au prix de 619,10€ par mois sans charges.
- D'un appartement T2 loué 414€ et 30€ de charges au premier étage;
- D'un appartement T2 loué 416€ et 30€ de charges au deuxième étage;
- D'un appartement T2 loué 414€ et 30€ de charges au troisième et dernier étage.
Ces appartements sont tous loués en locations meublés.
Un total de 4 lots avec des loyers perçus s'élevant à 22 357,2 € hors charges par an.
Taxe foncière : 3 305 €, l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84936989 - Réf Superimmo : ANVXW5NEI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15535/fees_document.pdf?1717688090

125 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2921)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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