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Vente immeuble 200 450 €

125 m²

4 chambres 4 ch

Bourg (33710)

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1 604 €/m²

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Au coeur du village historique de Bourg sur Gironde, bel immeuble en pierre composé de 2 appartements de plain-pied de type T3 avec jardinet privatif. Chaque appartement de plain-pied est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier-buanderie. L'immeuble est construit sur une grande cave (168m2). Un seul appartement est occupé pour un loyer net de 590€. L'autre appartement est libre.Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 13/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 17943 - Réf Superimmo : ANVXXGVSY

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Caractérisques

Prix de vente : 200 450 €	Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 chambres	Cave
Année de construction : 1870	Séjour de 85 m²
2 salles de bain	Jardin (40 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 796 € / an

Maximum : 1 076 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171