Vente immeuble 99 500 €

125 m²

Comines (59560)

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796 €/m²
Exclusivité

Laury GAUTHIER - Capifrance

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Description

Immeuble 5 pièces 125 m²
Comines, France, rue de la république en centre-ville, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Ce bien se compose de:
Rez de Chaussée , 60m2
1er étage 29 m2 (2 chambres)
2 ème étage 35 m2 (1 chambre et Salle de Bain)
Extérieur: une cour, une réserve de 29m2
Stationnement facile grâce à un grand parking à proximité.
Pas de copropriété, IMMEUBLE À USAGE MIXTE DE 125M²
Ce bien peut convenir à une clientèle idéal premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif, déficit foncier, possibilité d acheter pour exploiter le commerce ou en immeuble de rapport
Des travaux sont à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852085)

Publiée le 18/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340934559207 - Réf Superimmo : ANVXX7AYI

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Caractérisques

Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	125 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

423 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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