Vente immeuble 95 990 €

125 m²

Frévent (62270)

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768 €/m²

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

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Description

Immeuble à usage mixte offrant
rdc : local commercial état correct de 75 m² env. ( ou à transformer en habitation le plu communal le permet )
Etage : appartement T3 à rénover de 50 m² env. en triplex ( vieux radiateurs , simple vitrage)
Rendement annuel de 12 à 15 000 euros selon loyer, prévoir travaux
Taxe foncière 1400 dont 400 de taxe ordure ménagère.
Loyer appartement : 500 euros HC
1 compteur d eau , 1 compteur électrique mais possibilité 1 en plus ( anciennement il y en avait 2 )Â
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Prix : 95 990 euros HAI dont 6.66% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90 000 euros.
Taxe foncière : 1400.00 euros
DPE : F Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 428336
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
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Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 428336_MD - Réf Superimmo : ANVXXHG02

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Caractérisques

Prix de vente : 95 990 €	Prix au m² : 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120162/immouest-ags-saint-omer_120162.pdf

125 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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Siren : 792612111 - N° de carte professionnelle : CPI 59052017000019953