Vente immeuble 88 000 €

125 m²

Gueugnon (71130)

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704 €/m²
Exclusivité

Tom MARTINS - Capifrance

1 avis

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Description

En exclusivité,
Au centre ville de Gueugnon, se situe cet immeuble à rénover, il se compose de deux logements, sur une parcelle 2277m², plate et arborée.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 55m² avec une chambre, salon, cuisine, salle d'eau avec douche, WC, chaufferie et une cave.
A l'étage, un appartement de 70m² composé de deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau avec douche, WC.
L'agencement des deux logements est identique, les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, le chauffage est au fuel, chaque logement possède son compteur électrique, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Idéal pour un investissement locatif ou créer un seul logement.
Envie de rénovation ? Ce bien est fait pour vous !
Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de ) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829639)

Publiée le 29/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935159419 - Réf Superimmo : ANVXTHTVO

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	125 m²
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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