Vente immeuble 263 000 €

125 m²

Soissons (02200)

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2 104 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

La Financière du Fay Immobilier

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Description

Immeuble de 125m2 habitable avec 3 appartements en duplex
ENVIRONNEMENT :
Idéalement placé dans la principale rue commercante de Soissons.
L'IMMEUBLE :
- appartement T3 de 49m2 avec une remise de 19m2 en cour de bail depuis le 1/12/2023
loué 600euros + 50euros de charges
système de chauffage au gaz

- appartement T2 de 33m2 en cours de bail depuis le 30/10/2021
loué 425euros + 35euros de charges
système de chauffage électrique

- appartement T2 de 42m2 en cours de bail depuis 23/06/2023
loué 475euros + 35euros de charges
système de chauffage électrique
DIVERS À SAVOIR :
Immeuble en copropriété
Système de chauffage individuel
Menuiseries en double vitrage
Taxe foncière de 1800EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VIM10000033 - Réf Superimmo : ANVXWNUUT

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 18 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004