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Vente immeuble 97 000 €
126 m²
La Ferrière-aux-Etangs (61450)

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  • 770 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

Normandie, Axe Flers / La Ferté-Macé, 10 min de La Ferrière aux étangs, proche des commerces et écoles, nous vous proposons cette ancienne gare à terminer de rénover. La propriété n'a rien perdu de son authenticité avec au rez-de-chaussée : l'ancien hall, le guichet et le dépôt. Au 1er et 2ème étage, on trouve 2 appartements de type F4 identiques de 63 m² qui comprennent chacun : une cuisine, une salle de bains et/ou salle d'eau, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres et WC. Terrain de 3 010 m² séparé en deux parties de part et d'autre de la gare. Puits. Idéal investisseur. REFERENCE : VE18P/2 - PRIX : 97 000€ HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7,78 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, between Flers and La Ferté-Macé, 10 minutes La Ferrière aux étangs, near shops and schools, is this old station to finish renovating. The property has lost non of its authenticity with on the ground floor : the old hall, the ticket office and the depository. On the 1st and 2nd floor two same apartments of 63 m² each includes : a kitchen, a bathroom/shower room, a living room with fireplace, a lounge, two bedrooms and WC. Garden on 3 010 sm separated into two parts on either side of the station. Well. Ideal investor. REFERENCE: VE18P/2 - PRICE : 97 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 7,78 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VE18P-2-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVLPFY
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 770 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html

126 m² - ter. 3 010 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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