Vente immeuble 145 000 €

126 m²

Limoux (11300)

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1 151 €/m²

Bardou Immobilier

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Description

Au coeur du centre ville, à deux pas de l'hopital et de l'église, immeuble composé de deux lots entièrement rénové.

Rez-de-chaussée - 60m2: Local professionnel en parfait état composé de trois pièces. Idéal pour une activité libérale ou commerciale.

Etage: Appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. belle exposition plein sud. cuisine séparée, séjour, deux chambres, salle de bain, WC.

Ce bien peut être loué dans son ensemble ou séparément. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu stable.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 7.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 572 € et 666 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
N'hésitez-pas à nous contacter!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1147 - Réf Superimmo : ANVXX94BK

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 486 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bardouimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2015.

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Siren : 433898954 - N° de carte professionnelle : 11012023000000003