Vente immeuble 199 000 €

126 m²

Nemours (77140)

Ajouter aux FAVORIS

1 579 €/m²
Exclusivité

VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier

07 81 11 58 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nous vous proposons deux charmantes maisonnettes situées sur la même parcelle avec un GARAGE commun de 36m², au centre ville de Nemours sur l'avenue GAMBETTA. (VOIR PLAN)
Ces deux propriétés offrent une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de revenu.
La première maisonnette type duplex (jardin de 70m²): un séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée de 7m²(semi ouverte vers la salle à manger), salle d'eau wc.
A l'étage: une chambre de 11m², une autre chambre de 10m².
A l'extérieur: une pièce de rangement de 7m². Un agréable jardin.
2ème maisonnette (avec terrasse de 12m²): Un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre de 11m², une salle de bain, un wc séparé.
Ne manquez pas cette occasion.
Cette annonce référence 235399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 235399 - Réf Superimmo : ANVXX84FD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

126 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VOLKAN ALGUL - BSK IMMOBILIER