Vente immeuble 227 000 €

126 m²

Tourcoing (59200)

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1 802 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

B & H Immobilier TOURCOING

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Description

Sur grands axes commerçant maison semi mitoyenne avec rdc commercial + atelier + garage et jardin - Nombreuses possibilité pour cet ensemble développant + 170 m² (126 m² loi carrez) bâti sur 2 parcelles dont l'une est constructible
En rdc ancien commerce (épicerie) d'environ 40 m² puis un séjour/cuisine attenant de 27 m² - Dans la continuité un atelier de 20 m² en double accès puis un garage avec porte motorisé de 17 m² - Sur l'arrière un jardin de 90 m²
Au 1er étage un couloir desservant 2 premières chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf avec baignoire douche à l'italienne vasque et wc séparé
Au 2ème étage grand couloir desservant une 3ème et 4ème chambre de respectivement 10 et 10,5 m²
Au 3ème étage combles aménagés pouvant servir de 5ème chambre d'appoint ou stockage
Cave saine de 13 m²
Ravalement de façade reprise des toitures réfection sdb double vitrage ayant été refait il y a une dizaine d'années - Ccgaz - Tae ok - Taxe fonçière 1 200 €/an
Une visite s'impose
Honoraires charge vendeur
Consommation énergie primaire : 140 kwh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 et 1710 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI052-COMPANY36003BZP - Réf Superimmo : ANVXUPNXU

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36003bzp/155/kq2Lh/tarif2023_5.pdf

126 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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Siren : 394167787 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2021 000 000 082