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Description

Située à seulement 3 km de Morestel, 20 km de Bourgoin-Jallieu, et 22 km de Crémieu, cette propriété se trouve au cœur d’un secteur recherché et proche de toutes les commodités.
(Boulangerie,boucher ,bureau de tabac, restaurant,superette coiffeur,pharmacie,medecins,dentistes...)
Habitation principale de 126 m²
6 pièces lumineuses, dont 3 chambres , parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
Deux locaux commerciaux:
Ancienne boulangerie : Espace à réinventer pour un projet professionnel.
Salon de coiffure actuellement loué : Revenus locatifs garantis dès le premier jour.
Atouts supplémentaires:
Cave et comble aménageable .
2 places de parking couvertes pour un confort optimal.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien
Visite virtuelle sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341 - SAFTI – DHIVERS Sylvain, Conseiller indépendant
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Publiée le 02/12/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1395163 - Réf Superimmo : ANVXXCQ14
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - ter. 306 m²4 Parkings
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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