Vente immeuble 420 000 €

127 m²

Lille (59000)

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3 307 €/m²
Chauffage individuel électrique

LILLE INVEST

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Description

Lille Wazemmes, nous vous proposons ce petit immeuble, développant env 125m² situé dans une rue calme, très agréable et végétalisée proche de la place du marché et se composant de 2 lots libres d'occupation.
1 T2-T3 duplex de 64m² se composant d'un séjour lumineux avec cachet, un grand espace cuisine ouvert sur jardin expo sud, à l'étage vous trouverez un grand pallier pouvant servir de bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
1 autre duplex T3 au 27me étage d'env 60m² se composant d'une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine et une salle de bains + 2 grandes chambres.
Petits travaux à prévoir, idéal investisseur ou 1er achat locatif
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI099-LILLEINVEST - Réf Superimmo : ANVXWEOK9

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lilleinvest/honoraires

127 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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