Vente immeuble 140 000 €

127 m²

4 chambres 4 ch

Rennes-les-Bains (11190)

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1 102 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 3 m²

Cimm immobilier Esperaza

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Description

A vendre un immeuble avec 4 appartements et un garage
Actuellement un T2 est loué 260 € par mois (incluant 40 € pour l'eau et le compteur en commun) et le garage 50 € par mois. Rapport locatif total une fois travaux terminés 1300 € par mois hors charge.
Des travaux sont encore en cours, et le propriétaire continue à les faire. Si au moment de la vente ceux-ci n'étaient pas terminés, le montant des travaux restants sera déduit du prix de vente.
L'immeuble comprend en rez de chaussée 2 T1 bis et un garage, au 1er étage 2 T2 dont un avec balcon.
2 T2 ont été entièrement rénovés (isolation, placo, peintures, sols, VMC, chauffeaux thermodynamiques, chauffage convecteur à inertie sèche, double vitrage, cuisines, salles d'eau). Chaque appartement a son compteur électrique, il y a également un compteur pour les communs. compteurs individuels d'eau également.
Toit refait en 2005.
L'avis de votre agence : un immeuble de rapport à visiter sans attendre Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 17/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85078582 - Réf Superimmo : ANVXWBWHT

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 4 chambres	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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