Vente immeuble 220 000 €

128 m²

Berck (62600)

Vous recherchez un investissement locatif rentable à l'année, vous êtes marchands de biens, investisseurs, je vous ai trouvé le bien idéal.
Situé en plein centre de Berck plage avec des locataires déjà en place et sérieux.
Il vous offre une superficie totale d'environ 148 m² qui se compose de 3 logements loués à l'année, une cave et un cagibi.
Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 61m² avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse, loué 576 euros par mois (locataire en place depuis plusieurs années).
Au 1er étage, un appartement d'environ 40 m² avec séjour, salle à manger avec coin cuisine, chambre, salle de bain, WC et balcon, loué 535 euros par mois, nouveau bail.
Au 2ème étage, un appartement mansardé d'environ 27m² habitable avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de douche et WC, un cagibi sur le palier, loué 465 euros par mois (locataire en place depuis plus d'un an).
Quelques travaux à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée.
Les deux autres sont en parfait état, les huisseries sont en PVC, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Tout à l'égout.
Compteurs séparés pour chaque logement, un compteur pour les communs. Des décompteurs pour l'eau.
Bon rendement locatif
Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 550145 )

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	422 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2019.

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JENNY MOREN - OPTIMHOME

48 avis clients

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