Vente immeuble 197 500 €

128 m²

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

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1 543 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Christelle PILLIEZ - iad

4 avis

06 09 86 38 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christelle Pilliez (06 09 86 38 77) vous propose : Bel immeuble de rapport sans locataires, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, ancien commerce de 49 m² environ, pièce avec point d'eau et WC, local à poubelles, grande cave voûtée. Au 1er étage: appartement meublé parqueté de 46 m² environ complètement rénové, comprenant: cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec belle salle d'eau, WC. Au 2ème étage: appartement meublé parqueté de 33 m² environ complètement rénové, comprenant: cuisine équipée ouverte sur un magnifique séjour avec poutres apparentes, une chambre, salle d'eau avec WC. Coup de cOEur pour cette bâtisse pleine de charme, aux pièces lumineuses et bien située en hyper centre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Pilliez EI (ID 1964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1614599 - Réf Superimmo : ANVXWU0ND

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Caractérisques

Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 2 chambres	Cave
Chauffage collectif électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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