Vente immeuble 199 000 €

128 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

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1 555 €/m²
1 balcon
Terrasse

MORVAN PATRIMOINE

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Description

Au coeur de la capitale Morvandelle, dans le Parc Naturel Régional du Morvan, affaire comprenant un fond de commerce Bar-Snack Glacier, FDJ-PMU et deux logements. Situé sur l'axe Dijon - Bourges emplacement de choix pour ce commerce, proche des lacs et du tourisme, idéal pour un couple (sans employé nécessaire). Commerce composé d'un bar, une salle principale de 50 places et une terrasse en partie couverte de 50 places, la cuisine entièrement équipée a été refaite en 2020 ainsi que les sanitaires du bar. Deux appartements de 55 m² et 45 m² avec balcon sont à rénover et peuvent loger les gérants. Possibilité d'acquérir un immeuble de rapport composé de trois logements (studio de 30 m², T2 de 40 m², T1 de 30 m²) ayant un rapport d'environ 10 %. N'hésitez pas à demander plus d'information.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXWXW1G

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125456/morvan-patrimoine_125456.pdf

128 m²	Cave
1 balcon	Terrasse
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 953596517 - N° de carte professionnelle : 58 0120 23 0000 00007