Vente immeuble 63 000 €

128 m²

Clamecy (58500)

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492 €/m²
Chauffage au gaz

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Description

Réf. 2819 CLAMECY, BEL IMMEUBLE DE RAPPORT, à deux pas du centre ville et proche de la gare Local commercial avec vitrine (actuellement loué 500,00 EUR/mois) et logement aux étages supérieurs, avec entrée indépendante. Courette à l'arrière avec petite construction.
rez-de-chaussée : local commercial 29 m2 avec vitrine, arrière-boutique 7 m2 à usage de buanderie-chaufferie avec sortie sur courette, WC, petit réduit sous escalier, local poubelles.
logement au premier et deuxième étage : 92 m2 habitables. Salon-salle à manger 30 m2 (double vitrage bois, cheminée ouverte, poutres), cuisine 11 m2. A l'étage : palier, chambre 21 m2 (tomettes sous moquette), pièce de transition 12 m2, salle de bains-WC, accès chambre mansardée 13 m2 au sol (parquet bois). Chauffage central gaz de ville, en commun avec le local commercial et le logement.
Dépendance : remise avec pierre à évier 9,50 m2 (dalles de Bourgogne, conduit de cheminée), cellier, à l'étage : débarras (parquet chêne et cheminée). Ancien logement sans confort, ni sanitaire. Grenier mansardé au-dessus. Taxe foncière : 1641 EUR
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2819 - Réf Superimmo : ANVXVC8XK

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Caractérisques

Prix de vente : 63 000 €	Prix au m² : 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.vip-bourgogne-immobilier.com

128 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 423565159 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018000030368