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Vente immeuble 305 000 €
128 m²
2 chambres 2 ch
Crozon (29160)

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  • 2 383 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
Arnaud MONFORT - iad

Arnaud MONFORT - iad

5 avis
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Description

iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : **À Vendre : Immeuble Résidentiel et Commercial au COEur de Crozon**
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble situé dans le centre animé de Crozon. Cet immeuble offre un mélange parfait de caractère historique et de fonctionnalité contemporaine, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
-Au rez-de-chaussée un Local Commercial de 44 m2 environ, .Bénéficiez d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate avec les commerces locaux. WC, et local de stockage et une cour intérieure
- **Appartement Résidentiel :** À l'étage, un appartement de 84 m2 environ élégant vous accueille avec ses caractéristiques d'époque préservées, notamment un magnifique escalier. L'appartement comprend :
- Un salon spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue imprenable.
- Une cuisine fonctionnelle équipée pour vos besoins culinaires.
- Une salle de bain complète avec baignoire pour des instants de relaxation.
- Deux chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire avec cabine de douche.
**Emplacement idéal :**
Situé dans le bureau de Crozon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les commerces, services, et commodités essentielles. Profitez de la vie quotidienne en plein cOEur de cette charmante ville dynamique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1530307 - Réf Superimmo : ANVXVRON8
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 2 chambres1 balcon
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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