Superimmo
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Vente immeuble 205 000 €
128 m²
Diebling (57980)

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  • 1 602 €/m²
  • 1 Parking
Yanis Schang - iad

Yanis Schang - iad

10 avis
06 48 16 48 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yanis Schang vous propose: Immeuble Mitoyen à Vendre à Diebling - Idéal Investisseur ou Famille
Venez découvrir cet immeuble mitoyen bien entretenu, situé dans la charmante commune de Diebling, à proximité des commodités et axes routiers. Ce bien, composé de deux appartements indépendants, offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien locatif.
Appartement Rez-de-chaussée (60 m², F3) :
- 2 chambres spacieuses
- 1 grand séjour lumineux
- Cuisine équipée ouverte
- Salle de bain avec WC
- Cave privée
- Garage avec porte électrique
- Chauffage au sol fioul avec compteurs calorifiques
Appartement 1er étage (68 m², F4) :
- 3 chambres confortables
- 1 grand séjour avec cuisine équipée ouverte
- Salle de bain avec WC
- Cave privée
- Garage avec porte électrique
- Chauffage au sol fioul avec compteurs calorifiques
Extérieur
Espaces verts à l'arrière, idéal pour se détendre ou aménager un jardin.
L’immeuble bénéficie d’une belle distribution des espaces et d’une localisation calme, tout en étant proche des commodités locales. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Diebling. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schang Yanis - EI(ID 82188) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1639605 - Réf Superimmo : ANVXX53NV
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m²1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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YANIS SCHANG - IAD

Siren : 921534913 - N° de carte professionnelle : 503676421
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