Vente immeuble 343 000 €

128 m²

2 chambres 2 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

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2 680 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Sarl DUSART, BEDIEZ, VANCO, DEHAYE et MALBEZIN

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Description

SAINT ANDRE Mairie, immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, de type bel étage avec un Rdc commercial + atelier (107 m²), jardin (env 100 m²) et à l'étage une habitation en duplex d'environ 95 m² avec une grande terrasse de 20 m² env. Il pourrait être envisagé (sous réserve d'acceptation d’un changement d’affectation ) de transformer entièrement le Rdc en habitation et récupérer ainsi une surface totale habitable en R + 2 de 200 m² env. . Du potentiel, pour particulier, commerçant, profession libérale, investisseur. Prix de vente 343 000 € dont prix net vendeur 330 000 € et dont 13 000 € TTC (3.94 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. DPE F 333 ET E 52. Audit réalisé à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

Publiée le 26/07/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 59047-2321314a - Réf Superimmo : ANVXWE7V1

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 6 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

128 m² - 2 chambres - ter. 243 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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