Vente immeuble 373 499 €

128 m²

Trégastel (22730)

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2 918 €/m²

MegAgence

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Description

Au coeur d'une commune dynamique, megAgence vous propose cet immeuble d'une surface totale de 128m² comprenant une local commercial, un fond de commerce de pizzeria et un studio.
Possibilité d’une trentaine de couverts intérieurs et idem en terrasse.
Une cuisine équipée avec four à pizza haut de gamme.
L'établissement est aux normes pour l’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Parking privé.
Chiffre d'Affaires en constante évolution et possibilités de développement !
Vente pour départ en retraite bien méritée ;)
Le prix de l'immeuble est 315 500 € et celui du fond de commerce est 57 999€ soit un total de 373 499€.
Pour les investisseurs possibilité d'acquérir un ensemble de 3 gites supplémentaire : voir rèf 173020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 499 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 833 €
Honoraires : 6,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173015 - Réf Superimmo : ANVXWFIAA

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Caractérisques

Prix de vente : 373 499 €	Prix au m² : 2 918 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

128 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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