Vente immeuble 314 500 €

129 m²

4 chambres 4 ch

Eysines (33320)

EYSINES CENTRE- Venez découvrir cette maison en
pierre qui distribue actuellement 2 appartements indépendants de type T3 au
RDC (77,57 m² environ) et 1er étage (51,68 m² environ). Les appartements
disposent d’une entrée complètement indépendante . Chacun dispose d’une
pièce de vie, d’une cuisine , de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Une
grande cave complète chaque bien. Le logement situé au 1er étage, qui a une
terrasse de 15m² environ, est actuellement vacant et nécessite des travaux de
rénovation . Le logement situé au RDC est vacant également. L’isolation et
l’ensemble des ouvertures viennent d’être refaits. Surface totale habitable 129 m²
environ - Surface au sol totale 169 m² environ. Taxe foncière 1662 €. Plusieurs
possibilités pour ce bâtiment : Possibilité d’habiter un appartement en
autofinançant en partie son acquisition avec les loyers de l'autre appartement .
Louer chaque appartement . Ou récupérer la maison entière en habitation en
plein coeur du bourg d' Eysines. Investisseur ou pas, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 314 500 €

Prix au m² : 2 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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PASQUET-PORCELLI STÉPHANIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 418884078

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