Vente immeuble 200 000 €

129 m²

Montaigu-Vendée (85600) - Saint-Hilaire-de-Loulay

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1 550 €/m²
2 Parkings

Karine VERGER - SAFTI

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Description

Nouveauté. Maison composée de deux T3, située au calme de sa campagne, à 10 mn de la gare de Montaigu et à 30 mn des portes de Nantes. Cette longère divisée en deux logements loués. Chacun composé d'une pièce de vie, de deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 279 m2, et d'une seconde parcelle non attenante d'environ 195 m2 avec l'assainissement autonome aux normes.
Ce bien est idéal pour des investisseurs avec un revenu locatif d'environ 930 € par mois.
Atouts : Bonne rentabilité, environnement calme, logements propres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480 - SAFTI – VERGER Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1023428 - Réf Superimmo : ANVXTNYTN

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

129 m² - ter. 481 m²	2 Parkings
Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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